Обмен квартирами: советы по оформлению сделки и процедуре перевода в собственность

Для оформления перехода прав на квартиры необходимо заключить договор купли-продажи двух квартир и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Оформление собственности осуществляется после регистрации перехода прав. При оформлении сделки необходимо учитывать налоговые и гражданско-правовые аспекты. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении сделки.

Для оформления сделки перехода права собственности на квартиры между Вами и Вашей свекровью необходимо подготовить следующие документы: 1. договор купли-продажи квартиры, который подписывается между Вами и свекровью. 2. акт приема-передачи квартиры, который подписывается между Вами и свекровью. 3. согласие на переоформление права собственности на квартиру от всех собственников квартиры, в которой будет проживать Ваша свекровь после сделки. 4. заявление на государственную регистрацию перехода права собственности в установленном законом порядке. 5. документы подтверждающие оплату государственной пошлины и выплату налога на имущество физических лиц.

Необходимо также учитывать, что для оформления сделки необходимо чтобы у Вас и Вашей свекрови были правомерные основания для совершения такой сделки. Кроме того, следует проконсультироваться с юристом для соблюдения всех необходимых требований законодательства при оформлении сделки, включая порядок оплаты государственной пошлины и налога на имущество физических лиц.

Законодательство Российской Федерации, регулирующее указанный вопрос:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-220);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34-40);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-19);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 12.10.2015 № 1085 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".