Перепродажа участка с коммуникациями без построек: правомерность начислений за общее имущество поселка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы земельных участков, расположенных на территории населенного пункта, могут объединяться в общественные организации или другие формы объединений для управления и осуществления общих дел. Такие организации могут взимать с участников членские взносы, а также плату за содержание общего имущества на территории поселка, в том числе за поддержание коммуникаций.

Таким образом, если владелец земельного участка является членом общественной организации и уплачивает членский взнос, а также если на территории поселка имеется общее имущество, в том числе коммуникации, то он может быть обязан уплачивать дополнительные платежи за содержание общего имущества.

Однако, в данном случае, если владелец земельного участка не пользуется коммуникациями и не подключен к ним, а также не пользуется общим имуществом на территории поселка, то он может обратиться к общественной организации с требованием прекратить начисление дополнительных платежей за содержание общего имущества, которое не используется. В случае отказа общественной организации, владелец земельного участка может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, подтверждающие сделку о приобретении участка, а также устав или регламент организации, которая заявляет обязанность оплаты содержания коммуникаций и общего имущества поселка. Кроме того, необходима документация, подтверждающая факт отсутствия использования указанных коммуникаций и отсутствия проживания на данном участке. В рамках анализа таких документов, можно будет определить правомерны ли начисления за содержание общего имущества поселка в данном случае, а также установить, возможно ли отказаться от дополнительной оплаты.

Статьи 250 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 35 и 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" могут быть применимы для решения данного вопроса, если имущество, которое необходимо содержать, относится к объектам культурного наследия. Кроме того, возможно применение закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" в случае, если НП является ООО. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться со всей соответствующей документацией и договором, заключенным с НП.