Перепродажа квартиры: оформление долга на 4,2 млн, обременение на 1/2 доли и сделка с неприязненной бывшей супругой Л.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возможно заключение дополнительного соглашения к договору займа, в котором будет оговорена условия компенсации разницы между ценой долга и ценой продажи доли. Однако, для того, чтобы такое дополнительное соглашение было заключено, необходимо, чтобы все стороны согласились с указанными условиями. Кроме того, важно учесть, что в случае продажи доли 1/2 квартиры на меньшую сумму, чем задолженность по займу, может возникнуть вопрос о возможности взыскания оставшейся части долга у заемщика. Для получения более подробной информации и составления всех необходимых документов, рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике. Спасибо за обращение!

Для решения данного вопроса кредитору необходимо составить соответствующий документ, например, дополнительное соглашение к договору займа, в котором будет предусмотрено обязательство кредитора компенсировать разницу между ценой долга и ценой продажи доли. В данном документе должны быть четко определены суммы, условия и сроки выплаты дополнительного вознаграждения кредитору. Также может потребоваться нотариальное заверение данного документа. В случае возникновения спорных ситуаций между кредитором и гр. Л., необходимо обратиться за юридической помощью в судебные органы.

ГК РФ статья 398 "Договор купли-продажи". ГК РФ статья 404 "Обязательства продавца при продаже недвижимого имущества". ГК РФ статья 454 "Переход права собственности". Если необходимо оформить документально обязательство о компенсации разницы между ценой долга и ценой продажи доли, то следует обратиться к ГК РФ статье 317 "Обязательство изменить или расторгнуть договор".