Перепланировки в коммунальной квартире без согласия соседей: вопросы юридической ответственности и обращения в суд

В данной ситуации, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, проведение перепланировок в многоквартирном доме требует согласия остальных нанимателей или собственников квартир. Поскольку сосед провел перепланировку без согласия остальных, она является незаконной. Факт незаконной перепланировки становится известным после обращения в администрацию, следовательно, с момента ознакомления с этой информацией начинается давностная прескрипция, которая исчисляется тремя годами. Таким образом, у вас есть право обратиться в суд с требованием о восстановлении исходного состояния квартиры, несмотря на то что ваша мама стала собственницей комнаты. Суд будет рассматривать доказательства нарушений и решать вопрос о возврате всего в исходное состояние.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на комнату;
2. Технический паспорт на квартиру;
3. Акт обследования, составленный администрацией;
4. Доказательства того, что перепланировка была проведена без согласия остальных нанимателей.

Применимые статьи закона:
1. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - Требования к содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме;
2. Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации - Изменение параметров и переоборудование жилого помещения;
3. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность сделок, осуществленных с нарушением указанных в законе требований.