Узаконение перепланировки в квартире: процедуры, последствия и рекомендации

Для узаконения перепланировки в квартире необходимо выполнить следующие шаги: 1. Ознакомиться с законодательством РФ, регулирующим правила перепланировки квартир. В соответствии с законом, перепланировка квартиры может быть осуществлена только с согласия органа местного самоуправления и собственника здания или квартиры. 2. Разработать проект перепланировки. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному специалисту, который проведет необходимые измерения помещения и разработает проект с учетом требований законодательства. 3. Подать заявление в орган местного самоуправления о согласовании перепланировки. В заявлении необходимо указать причину и цель перепланировки, предоставить проект перепланировки и необходимые реквизиты. 4. Получить разрешение на перепланировку от органа местного самоуправления. Решение должно быть вынесено в течение 30 дней с момента подачи заявления. 5. Оформить технический паспорт на измененные помещения. Для этого необходимо предоставить органу местного самоуправления сведения о перепланировке и документы, подтверждающие соответствие перепланировки требованиям законодательства. 6. При необходимости провести техническую экспертизу. Если перепланировка связана с изменением несущих конструкций или введением новых инженерных систем, то может потребоваться проведение технической экспертизы. 7. После получения разрешения на перепланировку и оформления технического паспорта, необходимо уведомить собственников соседних квартир и выдержать сроки их возможных обжалований. 8. После прохождения всех предыдущих этапов можно приступить к выполнению перепланировки с учетом разрешенных изменений и требований законодательства.

1. Закон РФ от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ «О градостроительной деятельности в Российской Федерации»; 2. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2000 года № 91 «Об утверждении Правил взаимодействия субъектов Российской Федерации с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный строительный надзор, в сфере градостроительной деятельности, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственный строительный надзор»; 3. Приказ Минстрой России от 11 июля 2013 года № 316/пр «Об утверждении Правил утверждения и экспертизы проектной документации, а также результатов инженерных изысканий, выполненных для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для которых установлены требования к прохождению государственной экспертизы»;

Статья 55 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ «О градостроительной деятельности в Российской Федерации»