Перепланировка квартир: регистрация договоров дарения долей без нотариуса

Здравствую! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения имущества должен составляться в письменной форме и подаваться на нотариальную регистрацию. При этом, если речь идет о дарении недвижимости, то такой документ необходимо также государственно зарегистрировать в уполномоченном органе - МФЦ. Вышеуказанный сценарий, подачи договора дарения в МФЦ, без участия нотариуса, может рассматриваться как нарушение закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это может привести к тому, что договор дарения не будет зарегистрирован либо его регистрация будет признана недействительной. Кроме того, существует риск, что такой документ не будет рассмотрен в суде в случае разногласий между сторонами по данному документу. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления договора дарения имущества, это позволит избежать последствий, связанных с недействительностью такой сделки.

Не рекомендуется регистрация договоров дарения без участия нотариуса, поскольку на это существует обязательная нотариальная форма сделки. В случае ее несоблюдения, сделка будет недействительна. Кроме того, если будут выявлены какие-либо нарушения закона или несоответствия документов, регистрация не состоится. Также, при регистрации договоров дарения в МФЦ, возможны дополнительные требования и условия, о чем нужно узнавать у конкретного органа регистрации. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу, который сможет помочь при подготовке документов и убедится в их законной корректности.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор дарения имущества в письменной форме должен быть нотариально удостоверен или составлен в письменной форме под роспись дарителя и дарополучателя". Отказ от нотариального удостоверения договора дарения квартир может быть осуществлен только в случаях, предусмотренных законом.

Статья 156 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "Доказывание фактов, имеющих юридическое значение, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными законом".

Статья 292 Налогового кодекса Российской Федерации: "Дарение имущества налогоплательщиком налогом не облагается, за исключением случаев, предусмотренных настоящей главой и главой 30 настоящего Кодекса".