Переписывание квартиры на ребенка: особенности в случае покупки с помощью военной ипотеки и обременении банком

Квартира, приобретенная в рамках военной ипотеки в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть переписана на другого лица только с разрешения банка, выдавшего ипотеку. При этом необходимо учитывать, что если квартира находится под обременением банка, то осуществление перевода права собственности может быть затруднено. В целом, данная процедура может быть выполнена, но ее реализация требует юридической компетентности и подготовки документов. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры на военную ипотеку.

2. Копия договора залога квартиры в банке.

3. Документы, подтверждающие право на наследование (если переписка производится на ребенка в случае смерти владельца квартиры) или официальное доверенность на переписку квартиры на ребенка (если решение принимается в процессе жизни владельца квартиры).

4. Заявление на переписку квартиры на ребенка.

5. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств, например, согласия законных наследников на переписку квартиры на ребенка.

Прежде чем приступать к процедуре переписки квартиры на ребенка, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и предварительного анализа ситуации с учетом специфических нюансов военной ипотеки и обременения ипотекой квартиры.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность по договору купли-продажи";

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Обременение имущества";

Пункт 4 статьи 12 Закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О военной ипотеке", который предусматривает возможность передачи права собственности на жилое помещение, приобретенное по военной ипотеке, в порядке наследования, дарения, раздела имущества или по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.