Переписка квартиры между супругами: вопросы задолженности по коммуналке и ответственности

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе по дарственной, на нового собственника переходят и все существующие на момент перехода обязательства, в том числе долг по коммунальным платежам. Следовательно, новый собственник квартиры, получивший ее по дарственной, обязан оплатить все долги по коммунальным платежам, имеющиеся на момент перехода права собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием доли каждого собственника; 2. Договор дарения квартиры на мужа; 3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам.

Согласно законодательству Российской Федерации, за задолженности по коммунальным платежам отвечает лицо, на имя которого заключен договор на предоставление соответствующих услуг. Таким образом, в случае переписки квартиры на мужа, он становится новым собственником и, соответственно, обязуется оплатить задолженность.

Однако, если дарственная находится еще в процессе регистрации, то вы как собственник сможете решить данный вопрос самостоятельно, выплатив задолженность за всю квартиру.

Статья 572 ГК РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 577 ГК РФ "Договор дарения". Статья 369 ЖК РФ "Общие положения о содержании и ремонте жилых помещений и жилых домов". Статья 154 ЖК РФ "Ответственность собственника жилого помещения за его содержание и ремонт".