Права на квартиру: переписка на ребёнка и наследование между бывшими супругами

Переписать квартиру на совершеннолетнего ребенка в рамках бракоразводного процесса возможно, предоставление согласия супруга на переписку квартиры на ребенка не требуется. Однако, если квартира была приобретена в браке и является совместной собственностью, то супруг имеет право на долю в ее доле. Насчет выписки супруга из квартиры возможно решить судебным порядком или добровольно, если обе стороны согласны на это. С учетом наличия несовершеннолетнего ребенка, владелец квартиры должен предусмотреть законодательные требования по уходу за ним и обеспечить ему жилищные условия.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому Кодексу РФ, Семейному Кодексу РФ и Федеральному Закону «О переводе права собственности или владения на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме»

Ответы на конкретные вопросы:

• Можно ли переписать квартиру на ребёнка (совершеннолетнего) и запустить бракоразводный процесс?

Ответ: Для переписки квартиры на ребенка, вам необходимо составить договор купли-продажи и поместить в сделку условие, что квартира переходит в собственность ребенка. При оформлении бракоразводного процесса, квартира будет учитываться и раздел имущества производится в соответствии с законодательством РФ.

• Не будет ли супруг претендовать на эту квартиру, если куплена в браке?

Ответ: Если квартира была куплена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того на чье имя оформлена квартира. В случае развода, квартира должна быть разделена в соответствии с установленными законодательными нормами.

• Нужно ли согласие супруга на то, чтобы переписать квартиру на ребёнка (совершеннолетнего)?

Ответ: Если квартира является объектом совместной собственности супругов, то переписка ее на ребенка без согласия второго супруга является нарушением законодательства и может быть признана недействительной.

• Как можно будет выписать после развода супруга из этой квартиры?

Ответ: После развода, супруг может быть выписан из квартиры в порядке установленном законодательством. Для этого необходимо обратиться в органы загса для получения свидетельства о разводе и затем обратиться в органы государственной регистрации недвижимости с соответствующим заявлением о выписке супруга из квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по наследству", Статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на жилище при разводе". Необходимо также учесть другие нормы гражданского и семейного законодательства, а также действующую судебную практику. В любом случае, для переписки квартиры на ребенка, согласие супруга не требуется, но в случае приобретения квартиры в браке, супруг может претендовать на ее часть при разводе. Выписать супруга из квартиры после развода можно, если это предусмотрено судебным решением.