Как выгодно разделить квартиру между бывшими супругами с детьми до 10 лет: случай из жизни

Суд не может обязать бывшего мужа сделать ремонт в своей квартире и съехать из нее. Если квартира принадлежит общим долевым владением вас, бывшего мужа и детей, то каждый из вас имеет право на свою долю в этой квартире. Если вы хотите переехать в общую квартиру, вы можете предложить бывшему мужу выкуп его доли. Если же он не согласен на выкуп, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако, в рамках данного судебного спора суд может лишь принять решение о разделе имущества и определить доли каждого из вас в этом имуществе, но не может обязать бывшего мужа сделать ремонт в своей квартире или выселить его из нее.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о разделе имущества между бывшим мужем и заявительницей, если такой был заключен;

2. Свидетельства о праве собственности на недвижимость, включая общую квартиру, ее оценку и долю каждого из собственников;

3. Документы, подтверждающие факт того, что бывший муж купил новую квартиру в ипотеку;

4. Документы, свидетельствующие о том, что квартира, в которой сейчас живет заявительница и ее дети, выставлена на продажу;

5. Справка о том, что один из детей пойдет в 1 класс в новой школе, расположенной в том же районе, где находится общая квартира.

Чтобы обязать бывшего мужа сделать ремонт в своей квартире и съехать, нужно подать иск в суд с соответствующими требованиями. Однако, успех подобного иска может зависеть от целого ряда факторов, в частности, от условий договора о разделе имущества, отношений между бывшим мужем и заявительницей, а также от общей судебной практики по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";
• Статья 255 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Обязательства по уступке права собственности";
• Статья 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности";
• Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Пользование и распоряжение общей собственностью";
• Статья 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Добровольный выкуп доли в праве собственности";
• Статья 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Истребование доли в праве собственности" в случае отказа бывшего мужа сделать ремонт в квартире и съехать в течение 9 месяцев, а также при наличии других обстоятельств, свидетельствующих о нежелании обладателя доли предоставлять совместное пользование имуществом.