Переписка доли квартиры на себя перед свадьбой: права на совместное имущество и раздел при разводе

Если Вам переписывают долю квартиры, которая находится в собственности Вашего отца и матери на момент переписи, то такая доля после переписи на Вас будет считаться Вашей долей в наследстве от Вашего отца.

Совместно нажитым имуществом является имущество, приобретенное в браке. Перепись доли квартиры на Вас после заключения брака не будет являться совместно нажитым имуществом.

Однако, при разводе, имущество, приобретенное супругами в период брака, подлежит разделу между супругами. Таким образом, если Вам будет начисляться доля в квартире после заключения брака, то эта доля будет считаться Вашим личным имуществом и не подлежит разделу при разводе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора о переходе от одного собственника на другого или о дарении доли квартиры в Вашу пользу. Для подписания указанного договора понадобится документ, удостоверяющий личность Вас, отца и матери, а также свидетельство о рождении Вас. Относительно совместно нажитого имущества, необходимо учесть следующее. Если квартира была приобретена родителями до заключения Вами брака, и доля отца была переходом в Вашу собственность после заключения брака, и этой долей не было внесено существенных средств из совместных доходов супругов, то эта доля не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода. Однако, если квартира была приобретена родителями после заключения вашего брака, то она может быть признана судом совместно нажитым имуществом и при разводе Вашей супруге может быть предложен раздел этого имущества.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Соглашение о разделе долевой собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместно нажитое имущество супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора долевой собственности".