Переписать квартиру на себя: правила и процедуры сделки при наличии опеки

Для проведения сделки по переписке квартиры на Ваше имя необходимо, чтобы Ваш отец, на чье имя была оформлена сделка в 2015 году, выразил свое согласие на ее проведение в письменной форме. Также необходимо учитывать, что если Ваша мать находится под опекой, то необходимо получить согласие опекуна на проведение сделки.

Для переписки права собственности на квартиру на Вас необходимо следующее: 1) Заявление о переоформлении права собственности на квартиру в Федеральную регистрационную службу (ФРС). Заявление должно быть подано на имя отца, с которым заключалась сделка на приобретение квартиры в 2015 году. 2) Обязательно наличие документов на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, документы на наследство и пр.), которые подтверждают правоотношения на недвижимость. 3) Также желательно иметь документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире, каким было упомянуто Вами - чеки об оплате коммунальных услуг, документы на ремонт и т.д. 4) Если отец является опекуном над матерью, необходимо согласие опеки на переоформление права собственности на квартиру на Вас.

Также стоит учесть, что документы, необходимые для переписки права на квартиру, могут отличаться в зависимости от региона, в котором находится квартира. Поэтому рекомендуется уточнить список необходимых документов по месту нахождения недвижимости у соответствующей регистрирующей организации (ФРС).

Наличие согласия опеки необходимо, если опекун опекаемого является одним из участников договора купли-продажи квартиры.

Ответ на вопрос относительно применимых статей закона зависит от обстоятельств сделки и действующего законодательства. Однако, обычно при переоформлении права собственности на недвижимость следует ориентироваться на положения Гражданского Кодекса Российской Федерации. В данном случае, возможно настоящий вопрос касается статей 551, 554 Гражданского кодекса РФ о сделках с недвижимостью и порядке их совершения, а также статью 182 Гражданского процессуального кодекса РФ в части предъявления и рассмотрения требований о признании права собственности на недвижимость.