Переписать доли на одного члена без купли-продажи при согласии всех участников семьи: возможно?

Могу ли я переписать все доли на себя без купли-продажи, если квартира принадлежит моей семье из 4 человек, каждый из которых имеет 1/4 доли, и все члены семьи согласны?

| Лев, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статьям 244 и 250 Гражданского кодекса РФ, доли в праве на общее имущество могут быть переданы по договору дарения или наследования, а также в случаях, предусмотренных законом. В конкретной ситуации возможен вариант оформления дарения всех долей на одного члена семьи, если все участники согласны с таким решением и установлены иные необходимые для этого юридические условия. Однако, для осуществления данной процедуры обращение к нотариусу является обязательным.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для переписки долей на одного члена семьи, без использования процедуры купли-продажи, необходимо составить документ о переуступке долей в квартире. В данном документе должны быть указаны все детали этой сделки, а также подписи всех собственников квартиры, которые согласны на переуступку долей. Данный документ нужно будет зарегистрировать в органах Росреестра, чтобы изменения были оформлены официально. Также нужно учитывать, что для любой сделки с недвижимостью необходимо обеспечить оплату государственной пошлины.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259 (право на долю в общей собственности, ее передача и распределение); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-246 (права и обязанности собственников жилых помещений).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы