Переоформление земельной аренды на собственность для строительства дома: варианты и срочность вопроса

Способы, описанные в вопросе, носят незаконный характер и необходимо найти легальные пути перевода земли из аренды в собственность. Юридически допустимые способы выкупа земли из аренды установлены Федеральным законом "Об особенностях распоряжения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, предоставленными в аренду на осуществление садоводства, огородничества и дачного строительства". Одним из таких способов является выкуп земельного участка правопреемником арендатора в соответствии со статьей 33 данного закона. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные процедуры и требования закона.

Для решения вопроса о переводе земли из аренды в собственность для постройки дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные отношения, и ознакомиться со всей необходимой документацией и процедурами. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться следующие документы и процедуры:

1. Документы, подтверждающие право аренды на земельный участок.
2. Разрешительная документация на возведение строительных объектов.
3. Документы, подтверждающие право собственности на недострой.
4. Заявление на выкуп земельного участка из аренды.
5. Необходимые геодезические и технические изыскания и измерения земельного участка.
6. Оценка стоимости земельного участка.
7. Уплата необходимых государственных пошлин и регистрационных сборов.

Отмечу, что описанные Вами способы, связанные со сносом недостроя или регистрацией недостроя, могут быть связаны с нарушением законодательства и могут привести к административной и даже уголовной ответственности. Поэтому, я бы рекомендовал обратиться к местному специалисту в области земельного права для получения подробных консультаций и правильного подхода к решению данного вопроса.

Налоговый кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ. Также могут быть применимы другие нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, следует отметить, что предлагаемые в вопросе способы не соответствуют действующему законодательству и могут быть квалифицированы как нарушение правил земельного и градостроительного законодательства.