Переоформление земельного участка: как избавиться от обременения и переписать на другое лицо?

Переоформление земельного участка на имя другого лица возможно только на основании договора купли-продажи или дарения земельного участка между Вами и Вашим мужем. При этом необходимо учитывать, что по ипотечному договору за земельным участком установлено обременение "Ипотека в силу закона", которое ограничивает Ваше право распоряжения земельным участком без согласия кредитора. Поэтому перед осуществлением операции по переоформлению земельного участка на имя Вашего мужа следует обратиться в БИК, заключивший ипотечный договор, для получения разрешения на такое переоформление.

Для переоформления земельного участка на другое лицо необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о переоформлении права собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки.
4. Документы, подтверждающие право собственности на деньги, которые были использованы для приобретения земельного участка.
5. Свидетельство о браке или другие документы, подтверждающие отсутствие брака или согласие супруга на переоформление права собственности на земельный участок.

Также важно уточнить, что переоформление права собственности на земельный участок с обременением ипотекой может потребовать дополнительных документов и процедур. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для составления всех необходимых документов и проведения юридической экспертизы.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека в силу закона", статья 209.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества, обремененного ипотекой в силу закона", статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статьи 131, 132 и 133 Семейного кодекса Российской Федерации "Брачный договор".