Переоформление участка земли на единственного сына: необходимые документы

Для переоформления участка земли в собственности матери на ее сына необходимо оформить договор купли-продажи земельного участка между матерью и сыном, если матерь желает передать участок бесплатно, необходимо оформить дарственную записку. После этого, сын должен обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и представить все необходимые документы, включая договор купли-продажи или дарственную записку, свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспорт собственника, а также сведения о зарегистрированных на участке правах третьих лиц.

Для переоформления участка земли на наследника в Российской Федерации понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, если она уже умерла.

2. Свидетельство о браке (загс), чтобы подтвердить право собственности матери на участок земли.

3. Заявление на получение права на наследство, подаваемое наследником (в данном случае сыном).

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и ее сыном (записи в свидетельстве о рождении).

5. Документы, подтверждающие права матери на земельный участок (Свидетельство о праве собственности на землю и/или кадастровый паспорт).

6. Согласие всех наследников на переход права на земельный участок на одного из них (если таковые имеются).

7. Оценочный отчет по стоимости земельного участка (без оценки в установленном законом порядке, наследство может быть отклонено Федеральной налоговой службой).

Эти документы обычно направляются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где земельный участок переоформляется на имя наследника.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 209, 210, 244; Статьи Земельного кодекса Российской Федерации: 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44. Также могут применяться нормы Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Для решения конкретной ситуации необходима подробная консультация юриста.