Переоформление права собственности на жилой дом на участке для садоводства: инструкция и советы

Для переоформления права собственности на один из домов необходимо провести межевание земельного участка. В рамках межевания участка возможно выделить отдельный участок, на котором находится желаемый дом, и зарегистрировать право собственности на этот участок в пользу родственника по договору дарения или купли-продажи. Однако, необходимо учитывать, что процесс межевания может занять значительное количество времени и затраты на проведение процедуры, а также, возможно, потребуются согласия соседей, органов местного самоуправления и других заинтересованных лиц. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить подробную информацию о процессе межевания и возможных рисках и ограничениях.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и оба дома.
2. Документ, подтверждающий родство между сторонами, желающими переоформить собственность на один из домов.
3. Документ, подтверждающий согласие других собственников участка на продажу/дарение одного из домов (если таковые имеются).
4. Документ, подтверждающий факт отсутствия межевания участка и наличие прочих ограничений и обременений на участок и дома.

После сбора всех необходимых документов, следует обратиться в местный орган Росреестра для прохождения процедуры регистрации перехода права собственности на один из домов. В процессе регистрации права следует обратить внимание на возможные ограничения и риски, связанные с земельным участком и наличием на нем нескольких объектов недвижимости без межевания.

Статья 131, 132, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.