Переоформление квартиры: правовые аспекты, дарственная на внука и возможность переписки после смерти бабушки

Если дарственная на квартиру оформлена на внука, то собственником квартиры является внук. Распоряжение имуществом собственника осуществляется законным путем, поэтому внук вправе распоряжаться квартирой, включая ее переоформление на других лиц. При этом необходимо учитывать, что на переоформление квартиры могут повлиять другие законодательные нормы, например, наследственное право, законы об ограничении прав собственности и т.д.

Для решения данного вопроса нужно будет иметь следующие документы и информацию: - Дарственная на квартиру, оформленная на внука; - Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую оформлена дарственная; - Вероятно, документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой и внуком; - Информация о том, на чье имя зарегистрирована квартира в настоящее время; - Информация о том, есть ли у бабушки другие наследники, которым причитается доля в наследстве; - Копия завещания бабушки, если таковое имеется.

С точки зрения законодательства РФ, дарственная на квартиру, оформленная на внука, является действительной сделкой. Однако, если бабушка является собственницей квартиры, то после ее смерти квартира должна будет разделиться между ее наследниками в соответствии с законодательством о наследовании. Если дарственная не является частью наследственного имущества бабушки, то переоформление квартиры на внука после смерти бабушки можно осуществить. Однако, в таком случае, другие наследники имеют право на долю в наследстве, которую должен учесть внук.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ (о дарении недвижимости), статьи 253-255 Жилищного кодекса РФ (о праве собственности на жилые помещения)