Дарственная на внука и права бабушки: продажа квартиры вопросы законности

Если бабушка оформила дарственную на внука в качестве подарка, то внук будет являться законным собственником квартиры. При этом, если бабушка является прописанным в квартире лицом, то она не может быть лишена своего права на проживание в ней.

Если внук хочет продать квартиру, то ему необходимо получить согласие бабушки на продажу или обратиться в суд с иском об отмене дарственной. В случае, если суд признает сделку недействительной, квартира вернется к бабушке. В любом случае, такая ситуация является довольно сложной, поэтому наилучшим решением будет обратиться к опытному юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Дарственная на внука, оформленная бабушкой в его пользу.

2. Документы на квартиру, на основании которых она была оформлена на бабушку (свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры бабушкой, такие, как квитанции об оплате коммунальных услуг (это может помочь при возможном споре с покупателем).

4. Документы, подтверждающие право бабушки на проживание в квартире, например, свидетельство о регистрации или договор найма.

5. Документы, связанные с продажей квартиры (заявление о продаже, договор купли-продажи, справка об отсутствии задолженности перед органами местного самоуправления и т. д.).

В любом случае, если вопрос связан с продажей недвижимости, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Гражданский кодекс РФ, статьи 572-577.