Переоформление квартиры на сына: возможность аннулирования договора и возврата квартиры бабушке

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, был ли договор купли-продажи, по которому бабуля переоформила квартиру, заключен с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации. Если подобный договор был заключен без установления обстоятельств, препятствующих такому сделке, и были выполнены все процедуры переоформления прав на недвижимость, то данный договор и переоформление квартиры с помощью него является законным. В случае смерти сына таким образом законных наследников из числа родственников в прямой возможно не останется, поэтому аннулировать договор купли-продажи можно только в случае, если это будет требоваться по решению суда или если выявятся факты нарушения законодательства при заключении данного договора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между бабушкой и ее сыном. 2. Документы, подтверждающие смерть сына. 3. Документы, подтверждающие наличие наследников умершего сына, если таковые имеются. 4. Иные документы, которые могут помочь в решении данного вопроса, например, завещание умершего лица или судебные решения, принятые в отношении спорных вопросов об имуществе.

На основании предоставленных документов, будет приниматься решение о возможности аннулирования договора купли-продажи квартиры. Возможно, таким решением будет возврат квартиры в собственность бабушке, если будут доказаны факты злоупотребления ее доверием или недействительности договора купли-продажи в силу нарушения законодательства.

Статья 551 ГК РФ "Последствия признания сделок недействительными", статья 153 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 244 ГК РФ "Право на наследство".