Переоформление квартиры на другого человека: неприватизированная или из матери в сына

Для переоформления квартиры на другого квартиросъемщика необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить нотариально заверенную доверенность от матери на сына, на основании которой сын будет действовать от имени матери.

2. Оформить договор купли-продажи между матерью и сыном. В данном случае сумма денежных средств может быть символической, либо отсутствовать вовсе.

3. На основании договора купли-продажи провести перерегистрацию прав на квартиру на сына.

Необходимо учесть, что если квартира не приватизирована, то перед оформлением купли-продажи необходимо узнать права собственности на эту квартиру. Если квартира находится в государственной собственности, то переоформление прав будет невозможно. Если квартира находится в муниципальной собственности, то необходимо узнать о возможности ее приватизации.

Для переоформления квартиры на другого квартиросъемщика необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на переоформление квартиры на другое лицо с указанием причины переоформления.
2. Оригинал и копия договора аренды на квартиру.
3. Паспорт и копия паспорта собственника квартиры, который передает ее во владение другому лицу.
4. Заявление на приватизацию квартиры или наследование.
5. Оригинал и копия свидетельства о рождении сына.
6. Оригинал и копия свидетельства о смерти отца, если матери принадлежит доля квартиры по наследству.

После сбора всех необходимых документов Вы можете обратиться в органы жилищной инспекции по месту регистрации квартиросъемщиков и подать заявку на переоформление квартиры. Имейте в виду, что на данную процедуру может потребоваться до 30 дней.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности"
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по наследству"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений"
• Статья 40 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (для случаев, когда квартира все же приватизирована)

В данной ситуации решение вопроса может зависеть от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.