Переоформление квартиры на другого человека без родства: процедуры и документы

Для переоформления квартиры на другого человека, который не является родственником, нужно заключить договор купли-продажи или дарения имущества, составить и подписать соответствующие документы, зарегистрировать их в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) и получить новый свидетельство о праве собственности на квартиру. При этом следует иметь в виду, что возможны налоговые последствия при дарении или продаже имущества, а также необходимо учитывать условия закона об ограничении права собственности и иные требования, установленные законодательством Российской Федерации.

Для переоформления квартиры на другого человека вам потребуется:

1. Договор купли-продажи квартиры (если вы покупали ее ранее) или дарственная (если переписываете безвозмездно).

2. Заявление на переоформление права с указанием нового владельца квартиры.

3. Паспорт гражданина РФ.

4. Документы, подтверждающие право на получение квартиры (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

6. Решение об утверждении перехода права.

7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

В случае, если присутствует наследование, дополнительно потребуется завещание (если оно есть), свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство.

Статья 211 ГК РФ "Договор о переуступке права требования", статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 544 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения" и статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также необходимо учитывать положения Закона РФ "О переводе жилищных помещений из одного вида в другой".