Переоформление квартиры на другого человека: выписка, доверенность, перевод документов и гражданство РФ

Для переоформления квартиры на Вас необходимо будет заключить договор купли-продажи с Вашим братом. В том случае, если Ваш брат является собственником квартиры, он может самостоятельно решить, остаться он в ней прописанным или выписаться. Расторгать договор аренды необходимости нет.

Что касается Вашего вопроса об оформлении документов по генеральной доверенности, то для этого Вам нужно будет обратиться к нотариусу в Российской Федерации. Для этого Вам потребуются документы на русском языке, переведенные нотариусом в России. Однако, имейте в виду, что в связи с пандемией COVID-19 могут быть временные ограничения на въезд граждан Узбекистана в Россию. Пожалуйста, проверьте информацию на официальном сайте консульства России в Узбекистане.

Для переоформления квартиры на ваше имя, ваш брат должен будет подготовить ряд документов, включая документы на право собственности на квартиру, договоры аренды (если таковые действуют), справки о состоянии счета и иные необходимые документы. Он также должен будет подать заявление в органы регистрации прав на недвижимость для переоформления квартиры.

Касательно вас заниматься от имени вашего брата оформлением необходимых документов, вы можете это делать, если ваш брат даст вам соответствующую генеральную доверенность на осуществление данных действий.

Для перевода документов, которые вы будете использовать в Российской Федерации, рекомендуется использовать услуги квалифицированного переводчика, который сможет подтвердить подлинность перевода. Варианты перевода документов в других странах могут быть также рассмотрены, но для России важен качественный перевод на русский язык.

В целом, для более подробной консультации и координирования всех необходимых процедур, рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости и имущественных вопросах в России.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру (у брата); - Договор купли-продажи или дарения квартиры; - Заявление на переоформление права собственности; - Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность и гражданство сторон.

В отношении выписки брата из квартиры и расторжения договора аренды, необходимости в этом нет, если брат является ее собственником и не возражает против ее переоформления на Вас.

Относительно Вашего второго вопроса, вы можете заниматься оформлением документов от имени брата по генеральной доверенности. Однако, в соответствии с российским законодательством, все документы должны быть оформлены на русском языке либо заверены нотариальным переводом на русский язык. Перевод документов можно осуществить на территории Узбекистана при условии их легализации в соответствующих инстанциях и консульских учреждениях РФ в Узбекистане.

Стоит отметить, что данная информация не является исчерпывающей, и для более точного ответа необходимо провести юридическую консультацию на основе конкретной ситуации и предоставленных документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 131 ГК РФ - о договоре дарения недвижимости, который может быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен;
• Статья 554 ГК РФ - о праве собственности на недвижимость;
• Статья 556 ГК РФ - об обременении недвижимости ограничительными правами (например, договором аренды);
• Статья 185 ГПК РФ - о заявлении на регистрацию права собственности на недвижимость;
• Статья 185-1 ГПК РФ - об уведомлении ограничительных прав об изменении прав на недвижимость.

Относительно возможности заниматься оформлением документов по генеральной доверенности нужно обратиться к статье 185-4 ГПК РФ и понимать, что право на совершение действий от имени другого лица есть только у нотариуса и адвоката.

Документы, не на русском языке, должны быть переведены на русский язык с участием переводчика, который зарегистрирован в РФ. Однако, в случае если документы будут отправлены из Узбекистана в РФ, требования к переводу могут отличаться.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"

2. Статьи 25 и 26 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"

3. Статьи 185 и 186 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок имущественного характера"

4. Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Выполнение обязательства по передаче имущества"

5. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на отчуждение недвижимости из соображений общественной нужды"

Ответственность за оформление переоформления квартиры лежит на вашем брате как собственнике. Ему необходимо расторгнуть договор аренды, если такой имеется, и выписаться из квартиры. Вопрос о сборе документов и оформлении переоформления можно решить через генеральную доверенность, но для ее оформления требуется соблюдение определенных формальностей, установленных Гражданским кодексом РФ. Касательно перевода документов, вам необходимо перевести документы на русский язык, признанный в РФ. Статьи закона, регулирующие данные вопросы: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.