Неприватизированная квартира: шансы на переоформление договора и прописку с ближайшими родственниками

Добрый день,

Если ответственный квартиросъемщик, прописанный в неприватизированной квартире, без известных на момент настоящего времени наследников, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, право на наследство по закону переходит к его наследникам, указанным в законе. Если указанных наследников нет, то к наследникам, указанным в завещании, а в случае их отсутствия - по закону.

С целью переоформления договора и дальнейшей приватизации, необходимо в первую очередь определиться с наличием наследников ответственного квартиросъемщика, прописанного в квартире. Для этого обратитесь в ЗАГС в месте нахождения ответственного квартиросъемщика и узнайте, была ли установлена на момент его смерти причина утраты права на наследство по закону.

В случае отсутствия наследников по закону и завещания нет, вам следует обратиться в судебные органы для установления факта наследования или для назначения наследников по закону. В результате заседания суда вы получите свое решение и возможность переоформить договор по квартире на себя.

Надеюсь, мой ответ был вам полезен.

Для решения данного вопроса, потребуется предъявление копии свидетельства о рождении дочери и ее внуков, а также документов, подтверждающих отсутствие на момент настоящего времени других наследников, например, свидетельства о смерти. Для переоформления договора аренды квартиры на наследников, необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследования, такие как завещание или решение суда об определении наследников, в которых указано, что имеют право на наследство квартиры безвестно отсутствующий квартиросъемщик и его наследники.

Необходимо также обратиться к управляющей организации, которая является ответственной за управление многоквартирным домом, и запросить информацию о том, является ли квартира находящейся в управлении данной организации и какие документы потребуются для переоформления договора аренды.

В любом случае, для правильного решения вопроса требуется консультация специалиста, занимающегося наследственными делами.

Поскольку в данной ситуации задействовано несколько правовых норм, вам следует обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи. Однако, я могу направить вас на соответствующие статьи Закона РФ "Об объектах недвижимости".

Статья 149 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности участников договора найма жилого помещения;

Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - порядок государственной регистрации прав на недвижимость;

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - приватизация жилища;

Статья 335 Гражданского кодекса РФ - порядок признания граждан безвестно отсутствующими.