Все, что нужно знать о договоре дарения: стоимость доли и налоговые особенности между ближайшими родственниками

Добрый день! В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения должен содержать обязательные условия, требования к форме и переход права собственности. Стоимость передаваемого имущества может указываться в договоре дарения, но это не является обязательным. Однако, в случае возникновения конфликта, суд может потребовать доказательств стоимости имущества. При этом, если дарение происходит между близкими родственниками, то данная сделка освобождена от налога на доходы физических лиц.

Для решения вопроса о необходимости указания стоимости доли в договоре дарения квартиры от матери к Вам, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 217 Налогового кодекса РФ, сделки по дарению между близкими родственниками, включая матерей и детей, не облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, установление стоимости доли в договоре дарения может оказаться необходимым в следующих ситуациях:

1. Для целей учета недвижимости. Установление точной стоимости доли квартиры может потребоваться для ее последующей продажи, передачи в доверительное управление, оценки имущественного комплекса и т.д.;

2. Для защиты прав и интересов сторон. Указание стоимости доли может помочь избежать потенциальных споров между сторонами договора, связанных с претензиями на переданный объект недвижимости;

3. Для выполнения требований нормативных актов. В некоторых случаях, например при оформлении наследства, необходимо указание стоимости доли в договоре дарения квартиры.

Таким образом, документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать договор дарения, Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, а также график установления стоимости доли. Конкретный перечень документов может зависеть от специфики сделки и требований законодательства РФ.

Статьи 584, 582 и 583 Гражданского кодекса РФ.