Переоформление квартиры на дочь: инструкция правильного оформления в ситуации с несколькими собственниками

Переоформление права собственности на квартиру на дочь возможно путем дарения или продажи квартиры. Для этого необходимо заключить договор дарения или купли-продажи и произвести государственную регистрацию этого договора уполномоченным на это органом регистрации. При этом, если квартира не была приобретена брачным договором или наследством, то рекомендуется уточнить наличие задолженности перед кредиторами и сделать необходимые действия для ее погашения или переноса на нового собственника. Отнесение же имущества, находящегося в общей долевой собственности, включая квартиру, к праву конкретного участника этой долевой собственности производится по желанию участников доли общей собственности. Для этого необходимо также заключить договор, подтверждающий выделение определенного имущества в собственность одного из совладельцев, и произвести государственную регистрацию этого договора в установленном порядке.

Для переоформления квартиры на вашу дочь, необходимо нотариально оформить договор купли-продажи квартиры между вами и вашей дочерью. В договоре должны быть указаны все условия продажи квартиры, включая цену, сроки, ответственность сторон и т.д. Также необходимо составить заявление на снятие дочери с регистрационного учета в квартире, в которой вы проживаете, и подать его в местное управление ФМС. В заявлении необходимо указать причину снятия с учета и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи для второй квартиры.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Закон о регистрации прав").