Переоформление имущества на ИП: способы и затраты при переходе от ООО

Переход имущества из ООО на ИП возможен только путем продажи имущества. При этом, обязательно происходит уплата подоходного налога в размере 13% от суммы продажи. Однако существуют способы, позволяющие минимизировать затраты на уплату подоходного налога при продаже имущества. К примеру, можно воспользоваться налоговым вычетом за счет приобретения иного имущества в течение 3 лет с момента продажи, сумма вычета составляет до 100% от суммы продажи. Также возможно оформление продажи в тех случаях, когда сумма продажи более чем вдвое выше кадастровой стоимости товара (13 миллионов рублей в данном случае), тогда продажа освобождается от уплаты налога. Однако данные меры должны быть рассмотрены с юридической точки зрения и обсуждены с квалифицированным специалистом в налоговой сфере.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Устав ООО; 2) Решение учредителей ООО о ликвидации или реорганизации (если такое имеется); 3) Договор купли-продажи объекта недвижимости и/или документы на право собственности на него; 4) Заявление о государственной регистрации ИП; 5) Паспорт РФ; 6) ИНН и ОГРН ИП.

Если учредитель ООО хочет переоформить имущество на ИП, то ему придется выплатить долговую часть по долгам ООО, которое продолжит существовать. В случае же реорганизации ООО на ИП, учредитель может оформить переход имущества без выплаты подоходного налога. Однако, такой способ имеет свои сложности и требует тщательной подготовки. Возможно, необходимо будет обратиться к юристам, специализирующимся на данной сфере, для консультации и помощи в оформлении реорганизации ООО на ИП.

1. Статья 97 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей при изменении юридического лица"
2. Статья 57 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"
3. Статья 223.1 Налогового кодекса РФ "Переход имущества в связи с реорганизацией организаций"
4. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налогообложение при реорганизации организаций"
5. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налогообложение при продаже объектов недвижимости"