Переоформление дома на другого лица: все необходимые документы и возможность оформления без присутствия владельца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1095164
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля переоформления дома на вашу сестру необходимо провести процедуру передачи прав собственности на объект недвижимости. Для этого потребуется заключить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в соответствующих органах по месту нахождения объекта недвижимости. Также потребуется получить свидетельство о праве собственности на дом на имя вашей сестры.
При оформлении документов необходимо соблюсти все требования российского законодательства, включая требования к форме, содержанию и оформлению договора и иных документов. В обязательном порядке при переоформлении имущества потребуется оплатить налог на имущество физических лиц.
Личное присутствие необходимо для подписания документов, однако в некоторых случаях возможно оформление через доверенное лицо. Конкретную информацию можно уточнить у нотариуса или органов регистрации недвижимости.
Для переоформления дома на сестру, Вам необходимо собрать ряд документов, таких как свидетельство о рождении, свидетельство о смерти матери, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, а также договор купли-продажи или дарения дома, заверенный нотариально. Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие Ваше гражданство и удостоверяющие личность для оформления договора купли-продажи или дарения.
Мое личное присутствие необходимо будет в случае заключения договора купли-продажи или дарения в Российской Федерации. Отправка документов заказным письмом, нотариально заверенных документов, в данном случае недостаточно. Также следует учесть, что переоформление недвижимости за границей может потребовать дополнительных процедур, соответствующих законодательству той страны, в которой расположена недвижимость.
Статьи закона, которые применимы для данного случая:
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по наследству".
Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования".
Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
Статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участие лица в деле".
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы