Переоформление дома в общую долевую собственность: юридические последствия и защита прав заявителей

В данной ситуации стоит обратиться к специалисту по недвижимости, который сможет рассчитать доли на основании решения суда о разделе имущества и проанализировать все юридические аспекты оформления земли и долевой собственности на дом. Также следует обратиться к адвокату, чтобы подготовить и подать исковое заявление о признании соглашения в реестре недействительным и восстановлении прав на квартиру и доли в общей долевой собственности на дом. Необходимо также проверить действия юриста на предмет нарушения его профессиональной этики. По данному вопросу можно обратиться к адвокатской палате или к федеральной палате адвокатов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разделе долевой собственности и выделе каждому собственнику квартиры и адреса;
2. Заключение экспертов по переоценке имущества, чтобы определить стоимость вашей квартиры и общей доли в доме до и после переоформления;
3. Документы, подтверждающие, что вы не давали согласие на изменение долевой собственности по дому;
4. Доверенность на юриста и регистрационные документы о переоформлении дома и земли.

На основании предоставленных документов и анализа правовых норм можно подать иск в суд на отмену решения о переоформлении доли в общей долевой собственности на новые квартиры и земли. Оспаривание решения о переоформлении недвижимости должно быть основано на недействительности соглашения, использующегося юристом для переоформления. Также, необходимо обратить внимание на дату подачи заявления юристом - это может свидетельствовать о нарушении переданных прав и независимой подачи заявления. В любом случае, решение по данному вопросу будет приниматься судом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда произведенного реального раздела между собственниками;
2. Документы, подтверждающие оформление и регистрацию квартир на каждого собственника;
3. Доверенность на оформление земли;
4. Соглашение на оформление земли;
5. Зеленки на дом;
6. Информацию о проданных заявлениях от имени юриста;
7. Регистрационные документы на доли в общее долевое целое дома;
8. Документы, подтверждающие пользование землей;
9. Любые другие документы, которые могут подтвердить права собственности на квартиры и землю.

На основании предоставленных документов юрист должен выяснить, была ли произведена перерегистрация долей после совершения регистрации всех собственников в общее долевое, и было ли данное действие произведено на законных основаниях. Если перерегистрация была произведена незаконно, то следует обратиться в суд с требованием о признании данного действия недействительным. Также юрист должен проверить, были ли нарушены права собственников на квартиры и землю, и если да, то представить доказательства в суде для защиты прав собственников.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 14, 25, 26, 30, 32, 34, 42, 53), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 302), Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 16, 17), Закон "О праве собственности" (статьи 2, 3), Закон "О долевом строительстве" (статьи 1, 12, 15), Закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации" (статья 33).

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ): статья 26.1 - установление факта существования, лишения или ограничения права собственности на недвижимое имущество; статья 28 - порядок регистрации прав на объекты недвижимости, возникающих в результате правопреемственных и иных сделок, в том числе договора долевого участия в строительстве и договора купли-продажи; статья 29 - порядок внесения изменений в ранее зарегистрированные права. Гражданский кодекс Российской Федерации (№ 51-ФЗ): статья 101 - договор долевого участия в строительстве; статья 130 - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; статья 131 - порядок формирования общего имущества в многоквартирном доме; статья 134 - порядок использования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Уголовный кодекс Российской Федерации (№ 63-ФЗ): статьи 159 (мошенничество) и 160 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием).