Переоформление доли в квартире: как правильно передать наследство при наличии земельного участка и плачевного здоровья.

Для переоформления доли отца на вас, как на дочь, необходимо составить документ - договор дарения, по которому ваш отец дарит свою долю в квартире вам. Данный документ должен быть нотариально удостоверен. В этом случае, после регистрации перехода права собственности на вас, вы становитесь полноправным собственником квартиры в соответствующей доле.

Завещание в данном случае не является оптимальным вариантом, так как данный документ вступает в силу только после смерти вашего отца, в то время как договор дарения может быть оформлен в том числе и в период жизни. Кроме того, в случае завещания вместо договора дарения, может возникнуть необходимость в судебном разбирательстве, если появятся претензии со стороны других наследников.

Для переоформления доли на вас как на дочь, необходимо оформить документ подтверждающий право собственности. Для этого вам следует обратиться в уполномоченный орган Росреестра с целью оформления договора дарения.

Для оформления договора дарения вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Паспорта всех троих собственников. 3. Документ, подтверждающий состояние здоровья отца (для подтверждения дарения).

Договор дарения должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми трое собственников или их доверенными лицами.

Завещание, в вашем конкретном случае, может быть более рискованным способом, так как впоследствии могут возникнуть споры о его подлинности или справедливости.

Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного ознакомления с условиями дарения и последующих последствий.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".
• Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения".
• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности вещных прав на жилое помещение".
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимое право на жилое помещение".
• Статья 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание".