Переоформление собственности на доли дома и земельного участка по новому стандарту: как подарить доли двоюродному брату без выписки из домовой книги?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при передаче имущества в дар, выписка из домовой книги не является обязательным документом. Однако, при наличии возможных споров с другими собственниками дома, рекомендуется предоставлять всю необходимую информацию о составе собственников и жильцах.

Для подарка 1/8 доли дома и 1/8 доли земельного участка двоюродному брату, вам потребуется составить договор подарка с перечислением конкретных долей в имуществе, которые вы желаете передать. В этом случае необходимы документы, подтверждающие вашу право собственности на доли дома и земельного участка, а именно:

1. Документы о праве собственности на доли дома и земельного участка, переоформленные в мае этого года по новому стандарту.

На получение выписки из домовой книги запрета нет, однако в данной ситуации это не обязательно, так как отсутствие прописки в доме не является условием для передачи имущества в собственность. Единственным требованием, которое будет следовать соблюсти в силу того, что ваша мать также является собственником, - Ваш брат не должен быть дисквалифицирован из права на наследование собственности или иных прав, которые он может иметь при каких-либо последующих событиях касательно данного имущества.

Закон РФ "Об основах государственного кадастрового учета" (ст. 7, 9, 12), гражданский кодекс РФ (ст. 572), Закон РФ "О нотариате" (ст. 45), Закон РФ "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав" (ст. 22).