Перенос обязательства выплаты доли детям при гашении ипотеки материнским капиталом на новую квартиру.

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязательство о выплате долей детям, которое было предусмотрено для предыдущей квартиры, не может быть автоматически перенесено на новую квартиру. Данное обязательство является индивидуальным и связано с конкретным имуществом. Также следует учитывать, что возможность предоставления материнского капитала на новое жилье и порядок расходования данных средств может быть изменен законодательством. Поэтому, для получения более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо провести юридическую консультацию на основе дополнительной информации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор ипотеки; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Решение о выдаче материнского капитала и документы, подтверждающие его использование; 4. Обязательство о выплате долей детям после полного погашения ипотеки.

Для переключения обязательства на новую квартиру потребуется составить новое обязательство, которое должно быть подписано всеми заинтересованными сторонами и удостоверено нотариусом. Кроме того, новое обязательство может потребовать изменения условий ипотеки, что также может требовать дополнительных документов и разрешений от банка, выдавшего ипотеку.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 313. Исполнение обязательства перед определенным кругом лиц; Статья 318. Основание и порядок обращения требования к лицу, не являющемуся должником; Статья 384. Ответственность за потерю или ухудшение имущества; Статья 389. Договор об изменении и дополнении договора; Семейный кодекс Российской Федерации: Статья 60. Обязательства родителей по содержанию детей; Статья 116. Долговечность ипотеки и порядок ее регистрации.