Перенос доли 14-летней дочки в более просторную квартиру: советы по увеличению метража и оформлению сделки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3042918
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля переноса доли в квартире необходимо оформить договор купли-продажи доли в установленном порядке. В данном случае, так как дочь является несовершеннолетней, необходимо получить согласие ее законных представителей. Обычно, органы опеки выступают в качестве законных представителей несовершеннолетнего, поэтому для переноса доли следует получить согласие органов опеки. Относительно оформления меньшей квартиры на себя, следует обратить внимание на то, что если были установлены порядки на отчуждение недвижимости, то переход собственности может быть оспорен в судебном порядке.
Для переноса 1/2 доли квартиры оформленной в собственность несовершеннолетней дочери в другую квартиру необходимо оформить договор дарения доли квартиры от дочери в пользу владельца второй квартиры. Для этого необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт родителя, на которого оформлена квартира, в которой находится доля дочери.
- Паспорт дочери или свидетельства о рождении.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которую будет производиться перенос доли.
- Нотариально заверенная доверенность, если вы будете действовать от имени вашей дочери.
- Согласие органов опеки и попечительства на совершение такой сделки, которое может потребоваться в случае, если родитель не является опекуном или попечителем своего ребенка.
Необходимо также убедиться в том, что дарение доли квартиры не противоречит законодательству Российской Федерации, а также удостовериться в отсутствии запрещений на перенос доли квартиры из одной в другую без продажи первой.
Гражданский кодекс РФ: Статья 309. Порядок совершения сделок с имуществом несовершеннолетних Статья 256. Право собственности на недвижимое имущество Статья 244. Изменение доли в праве собственности на недвижимое имущество. Приобретение доли в праве собственности на недвижимое имущество Статья 250. Изменение предмета сделки Закон "Об опеке и попечительстве" № 157-ФЗ от 29.12.2012 г.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы