Переход квартиры после смерти владельца: правовая сторона и оформление наследования

Если наследники не вступили в наследство, то согласно статье 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство считается отвергнутым. В таком случае, имущественные права переходят к другим наследникам, а если их нет, то к государству. Оформить квартиру на себя можно через судебный порядок, подав иск о признании права собственности на квартиру на основании давности пребывания в ней. В любом случае, необходимо обратиться к адвокату для получения более конкретных рекомендаций и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам, как резиденту Российской Федерации, потребуется обратиться в суд и подать иск о признании вас правопреемником по наследству от умершего собственника квартиры.

В качестве документов для подачи иска, потребуются:

• Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении;
• Нотариально заверенная копия свидетельства о смерти собственника;
• Копия свидетельства о приватизации квартиры;
• Документы о составе наследников умершего собственника (если наследники имеются), т.е. завещание, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о регистрации сделки на переход прав на наследство;
• Документы/свидетельства, подтверждающие вашу непосредственную связь с умершим собственником квартиры (например, свидетельства о родстве, браке).

После признания вас правопреемником по наследству от умершего собственника, вам необходимо будет оформить право собственности на квартиру.

С учетом вышесказанного, можно сделать вывод, что квартира не автоматически переходит в собственность государства. Оформление права собственности на квартиру может быть осуществлено только через судебный порядок.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1112, 219-221);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 41, 42, 225);
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 1116, 1151-1152);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 217-222).

Ответ на вопрос о том, переходит ли квартира в собственность государства автоматически или только через суд, зависит от конкретных обстоятельств, в том числе от того, было ли заявление на отказ от наследства подано наследниками. Оформление квартиры на себя возможно после установления права на наследство или приобретения права в судебном порядке.