Наследственные вопросы: переход долгов на собственницу дома, оформление собственности после смерти и возможность наследования частного дома без выделения супружеской доли

Question

Каков порядок наследования доли в доме умершего мужа, если он не выделил при жизни супружескую долю, и что нужно сделать, чтобы перейти на его долю; нужно ли оформлять на себя половину дома, если его приобретение произошло в браке; каковы возможности наследования частного дома, принадлежащего бабушке и завещанного ее внуку, и есть ли возможность перейти на собственность всего дома внука в случае, если дед не обратился в нотариус для выделения супружеской доли?

Казаков Валентин · Answer

После смерти мужа, его долги не переходят на жену и детей. Если муж не оставил завещания, то следует пройти процедуру наследования через нотариуса. В данном случае, муж оставил супругу и детей, поэтому его доля в доме разделится между ними поровну. 
Если дом являлся совместно нажитым имуществом, то после смерти мужа его доля в доме разделится между супругой и наследниками. На основании завещания доля наследников по умолчанию переходит к супруге. Необходимости в процедуре оформления части дома на себя нет.
Если бабушка является собственницей дома, то в случае ее смерти, согласно завещанию, дом перейдет в собственность наследника (в данном случае - Вас). Если дедушка не выделил свою супружескую долю в доме, то она разделится между наследниками по порядку наследования. Наличие завещания у бабушки не обязывает дедушку выделять свою долю в доме, чтобы Вам стало возможным оформления дома в росреестре.

Казаков Валентин · Answer

В соответствии с законодательством РФ, в случае смерти мужа без завещания супруга будет иметь право на наследование его доли в имуществе семьи. Однако, если дом зарегистрирован только на жену, то доли мужа не будет. Следовательно, в этом случае необходимость идти к нотариусу и вступать в наследство на его "долю" отсутствует. Долги покойного мужа могут перейти на наследников, но они будут возмещаться только за счет наследуемого имущества.
Если дом приобретен в браке, то он является совместно нажитым имуществом и распределяется между наследниками супругов в соответствии с долей каждого из них. Следовательно, в данном случае необходимо оформлять собственность на долю умершего мужа и наследовать ее. После этого следует оформить дом заново в соответствующих органах росреестра.
В соответствии с законодательством РФ, право на наследование имущества возникает после смерти собственника и может быть реализовано путем оформления наследственного дела. Если дедушка не выделил супружескую долю в имуществе, которую могут наследовать его наследники, то в соответствии с законодательством РФ бабушка сохранит право собственности на дом, а в случае ее смерти дом перейдет в наследство ее наследникам. Оформление наследства и оформление права собственности в росреестре следует проводить после смерти собственника по наследственному делу.

Казаков Валентин · Answer

Статья 1114, статья 1156, статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 256, статья 256.1, статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 38, статья 39, статья 40 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
Статья 1114, статья 1118, статья 1119, статья 1156, статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права