Переход из долевой собственности в совместную: что нужно знать, если квартира приобретена двумя физическими лицами в браке?

Да, супруги могут перевести квартиру из долевой собственности в совместную, если нет запрета на это в соглашении о долевом строительстве или договоре купли-продажи. Для этого, необходимо провести перерегистрацию доли каждого из супругов в квартире в Росреестре и зарегистрировать квартиру на них обоих как совместную собственность.

Для перевода квартиры из долевой собственности в совместную необходимо выполнить следующие шаги и предоставить соответствующие документы:

1. Заключить брачный договор, если это не было сделано ранее. В брачном договоре нужно прописать условия, касающиеся перевода квартиры из долевой собственности в совместную.

2. Подготовить согласие всех собственников квартиры на перевод из долевой собственности в совместную. Это может быть выполнено в виде дополнительного соглашения к договору долевой собственности.

3. Подготовить заявление на перевод квартиры в совместную собственность, которое должно быть подписано всеми собственниками квартиры.

4. Обратиться в Росреестр с заявлением о переоформлении права с долевой на совместную собственность и предоставить все необходимые документы, включая договор долевой собственности, брачный договор и согласие других собственников.

5. Оплатить государственную пошлину за переоформление права с долевой на совместную собственность.

Обращаем ваше внимание, что для перевода квартиры из долевой собственности в совместную необходимо согласие всех собственников квартиры, поэтому этот процесс может занять некоторое время, если требуется согласование с другими собственниками.

Статья 244 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве". Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе".