Переговоры по договору аренды: добавление новых условий и протокол разногласий

Арендодатель имеет право изменять условия договора аренды, но только в согласованном порядке с арендатором и с учетом требований закона и условий протокола разногласий. Если новые условия договора не обговаривались ранее и не были учтены в протоколе разногласий, арендатор имеет право отказаться от подписания нового договора. При этом арендодатель не может изменять условия договора в одностороннем порядке после составления протокола разногласий.

Согласно статье 450 ГК РФ, в договор можно вносить изменения по обоюдному согласию сторон, если законом или договором не предусмотрено иное. Таким образом, если в договоре аренды не прописано, что условия договора не могут быть изменены после составления протокола разногласий, арендодатель вправе вносить такие изменения в новый проект договора. Однако, если данные изменения противоречат законодательству или договору, то вы можете обжаловать их в судебном порядке. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области арендного права. Он сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность стороны договора.

Статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации - Изменение договора по требованию одной из сторон.

Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации - Значение договора.