Перегородка в подъезде: право ее сохранить при ремонте и обязательность уборки кладовок в доме

Смогу ли я сохранить перегородку для хранения вещей в подъезде дома, где проживают мои родители, в свете проводимого ремонта подъездов и обязательного демонтажа всех кладовок в доме, если эта перегородка была установлена с разрешения домуправа около 10 лет назад и находится в зоне, не используемой жителями подъезда?

| Викентий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование общего имущества в многоквартирном доме должно быть согласовано с собственниками или уполномоченным органом управления домом. При наличии письменного согласия уполномоченного органа управления домом на размещение перегородки для хранения бытовых вещей, общее имущество может использоваться для этих целей. Однако при проведении ремонтных работ в доме, уполномоченный орган управления может потребовать убрать перегородку и вернуть общее имущество в первоначальное состояние. В данном случае, если у родителей нет письменного согласия уполномоченного органа управления домом на использование общего имущества для хранения бытовых вещей, они должны снять перегородку в соответствии с требованием уполномоченного органа управления домом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса, также как и для любых других юридических вопросов, нужно будет обратиться к законодательству Российской Федерации. В данном случае, для определения прав родителей на сохранение перегородки, необходимо изучить действующее законодательство в области жилищных отношений и прав собственности на недвижимость. Однако, судя из описания ситуации, перегородка была построена не в соответствии с требованиями законодательства о жилищных отношениях, а с разрешения домуправа, которого уже нет на должности. Поэтому, родители могут попробовать сохранить перегородку, однако, они должны понимать, что очень маловероятно, что они смогут защитить свои права в суде, поскольку перегородка была построена без соответствующего решения уполномоченного органа, который имеет право на принятие таких решений в соответствии с законодательством. Если родители все же захотят сохранить перегородку, им стоит обратиться к адвокату, который поможет оценить возможность защиты их прав и выявить пути решения конфликта с представителями домоуправления и уполномоченными органами.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по описанию, возможно могут быть применимы следующие статьи закона:

  1. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на вещь"

  2. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора"

  3. Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по обеспечению сохранности вещи"

  4. Статья 303 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме"

Однако, для полного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с соответствующими документами и договорами, заключенными родителями с домуправом, а также с действующим законодательством и решениями судов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы