Определение прав собственника 1: приватизация участка и перегородка подхода к квартире в многоквартирном доме

Действия собственника 1, приватизировавшего участок рядом с домом и перегородившего подход к своей квартире, могут быть неправомерными, если они противоречат установленным законом требованиям к использованию земельных участков в данном районе и затрудняют доступ других собственников к общим частям дома. Если нарушения имущественных прав других собственников обнаружены, они могут обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на дом на 3 квартиры с земельными участками;
2. Копия свидетельства о праве собственности на участок, который был приватизирован собственником 1 и на котором была проведена перегородка;
3. Копия проекта дома, где указано расположение входа на чердак;
4. Документы, подтверждающие согласование перегородки с органами власти и соседними собственниками (если таковые имеются).

С точки зрения законодательства Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе и перегораживать подходы к своей квартире. Однако при этом он не имеет права нарушать права других собственников, а также нарушать зоны общего пользования. Поэтому нужно изучить юридическую основу данного действия собственника и установить, не превышает ли оно его полномочий и не нарушает ли права других собственников. Если в результате установления будет установлено, что действия собственника являются правомерными и не нарушают прав других собственников, то окончательного решения проблемы может быть достигнуто через межевание земельных участков.

Статьи 272, 331, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации.