Перегородка из кирпича в лестничной клетке: проблема с Управляющей компанией. Результаты 25-летней истории и неясность административного правонарушения.

Если строительство перегородки на верхней площадке лестничной клетки было произведено без разрешительных документов, то это является правонарушением, которое может привести к административной ответственности со стороны соответствующих органов. Однако, если в течение 25 лет упомянутая перегородка не вызывала жалоб или претензий со стороны ЖЭК или Управляющей компании, то виновность здесь неочевидна. В этом случае, конечное решение будет зависеть от того, были ли у объекта перегородки все необходимые документы и разрешения на ее возведение, и сколько времени прошло со дня постройки до изменения прав на дом.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор с ЖЭК об оказании услуг по обслуживанию дома, который был заключен на момент постройки перегородки из кирпича.

2. Акт или документ, подтверждающий отсутствие претензий со стороны ЖЭК по поводу постройки перегородки из кирпича.

3. Договор с Управляющей компанией об оказании услуг по обслуживанию дома.

4. Заявление от Управляющей компании, в котором они требуют убрать перегородку и указывают на основании чего они требуют ее убрать.

По результатам рассмотрения указанных документов будет определено, является ли перегородка длящимся административным правонарушением. Также будет проанализирована возможность применения санкций со стороны Управляющей компании в данной ситуации. В случае необходимости, вам могут потребоваться дополнительные документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, но могут включать в себя:

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи о нарушении правил строительства или эксплуатации зданий и сооружений, о нарушении правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами и т.д.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи о пользовании общим имуществом многоквартирного дома, о порядке управления многоквартирным домом и т.д.).