Соседи протестуют из-за детской коляски и саней на лестничной клетке: проблема или искусственное захламление?

Согласно действующему законодательству, захламление общедомовой территории заключается в создании препятствий для передвижения по общей территории, складывание материалов и предметов, которые могут препятствовать нормальному использованию общей территории. В данном случае на лестничной клетке стоят детская коляска и санки, которые не мешают проходу к квартирам и не являются препятствиями для передвижения. Исходя из действующего законодательства, действия соседей являются необоснованными и не соответствуют понятию "захламление общедомовой территории".

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Устав и правила внутреннего распорядка дома или жилого комплекса, если они существуют. В таких документах могут содержаться положения о том, каким образом должны использоваться общедомовые территории и что считается захламлением.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, где находится лестничная клетка.

3. Документы, подтверждающие наличие и право использования детской коляски и саней.

4. Письма и заявления от соседей, в которых они выражают свой протест и угрожают ликвидацией.

Для ответа на вопрос, законно ли поведение соседей, необходимо проанализировать действующее законодательство и положения устава и правил внутреннего распорядка. Если общедомовые территории не заняты, не перегораживаются и не мешают проходить другим жильцам, то использование данных территорий не должно рассматриваться как захламление. Однако если правила использования общедомовых территорий предусматривают запрет на предметы, такие как детские коляски и сани, то жильцы обязаны следовать этим правилам. Если соседи нарушают правила использования общедомовых территорий или оказывают давление на других жильцов, необходимо обратиться к управляющей компании или организовать собрание жильцов для разрешения конфликта.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 2.5 Жилищного кодекса РФ - определение понятия "общее имущество многоквартирного дома";
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника или пользователя помещения по содержанию общего имущества;
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ - порядок принятия решений по вопросам содержания общего имущества и ответственность лиц, нарушающих правила эксплуатации общего имущества;
• Статья 55 Жилищного кодекса РФ - ответственность собственника или пользователя помещения за нарушение правил пользования жилым помещением и общим имуществом.

Термин "захламление общедомовой территории" означает загромождение, захламление или нанесение ущерба на общедомовую территорию многоквартирного дома, в том числе на лестничную клетку. Детская коляска и сани не являются хламом, но если они мешают проходу, то это может рассматриваться как нарушение правил пользования общим имуществом и привести к ответственности собственника или пользователя помещения.