Переезд в новую квартиру с балконом и возможностью подать жалобу: важная информация

В соответствии со статьей 666 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения должны соответствовать требованиям жилых помещений, установленным законодательством Российской Федерации. Одним из таких требований является наличие балкона (статья 675 Гражданского кодекса РФ). Если это требование было нарушено, то вы как гражданин имеете право написать жалобу на организацию, переселившую вас в новую квартиру, в управляющую компанию жилого комплекса или в органы государственной власти, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимо знать условия переселения, определенные действующим законодательством РФ и договором между жильцом и государственной или муниципальной организацией, осуществляющей программу переселения. Если в договоре прописано, что новое жилье будет обеспечено с балконом, а он отсутствует, то жалобу можно подать в данную организацию.

Невозможно дать однозначный ответ о том, на кого именно направить жалобу, так как организация, осуществляющая переселение, зависит от места жительства и условий переселения. Однако, в большинстве случаев, жалобу можно направить в комиссию по рассмотрению жалоб и предложений граждан, на главу муниципалитета или на главу организации, которая осуществляла переселение. В жалобе необходимо описать ситуацию и обосновать свои требования. Если житель не получит удовлетворительный ответ, то можно обратиться в суд.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от того, была ли предоставлена информация об отсутствии балкона в новой квартире при переселении из ветхого жилья.

Если информация не была предоставлена, то можно обратиться к статье 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая гласит, что потребитель имеет право на информацию о товаре (в данном случае - жилищном помещении).

Если информация была предоставлена, то вопрос о наличии балкона является условием договора аренды (если речь идет о социальном жилье) или договора купли-продажи (если речь идет о коммерческой сделке). В данном случае можно обратиться к статьям 610-626 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регламентируют права и обязанности сторон по договорам аренды и купли-продажи.

Далее, в случае неисполнения условий договора, можно обратиться в суд или к жилищной инспекции для разрешения вопроса.