Переезд с детьми на ПМЖ: продажа квартиры и вопросы по прописке

Здравствуйте. При переезде на ПМЖ в другую область с несовершеннолетними детьми необходимо сначала оформить их выписку из квартиры, где они прописаны на данный момент. После этого вы должны прописать детей в новом месте жительства. Выписка должна быть оформлена на основании заявления родителя (законного представителя) и соответствующего документа, подтверждающего право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Для решения данного вопроса, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей
2. Свидетельство о регистрации брака (если таковое имеется)
3. Свидетельство о смене фамилии, имени, отчества (если таковые имеются)
4. Документы на квартиру и документы на продажу квартиры.

Относительно прописки детей, необходимо провести регистрацию детей по новому месту жительства. Для этого Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС по месту нового жительства. Они проведут регистрацию детей и оформят новые свидетельства о рождении, в которых будет указано новое место жительства. Соответственно, при продаже квартиры и смене места жительства, дети будут зарегистрированы по новому адресу.

Статья 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года №259-ФЗ "Об установлении порядка выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" Статья 20 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 9 Федерального закона от 15 ноября 1997 года №143-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
2. Документы на несовершеннолетних детей (свидетельство о рождении).
3. Заявление на выписку несовершеннолетних детей из квартиры, подписанное обоими родителями (если родители вместе владеют квартирой) или подтверждающее согласие на выписку от неродственных владельцев квартиры (если квартира находится в совместной собственности с другими лицами).
4. Заявление на прописку детей в другой области, подписанное обоими родителями.
5. Документы, подтверждающие право на жительство в другой области (паспорт нового дома или договор аренды жилья и т.д.).

Несовершеннолетних детей необходимо будет выписать из старой квартиры, чтобы они могли быть зарегистрированы в новом месте жительства. Выписку можно произвести по месту жительства без наличия разрешения от другого родителя, если родители живут в браке или один из родителей потерял родительские права. Если родители не живут в браке и сохраняют родительские права оба, то для выписки необходимо согласие обоих родителей.

Статья 20 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию": "Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Российской Федерации и имеющие в своем распоряжении документы, удостоверяющие их личность, а также семейные свидетельства, свидетельства о рождении детей, если такие документы необходимы в связи с прикреплением их к медицинским организациям, по желанию вправе получить информацию о своей прописке, а также зарегистрировать свое место жительства в органах внутренних дел Российской Федерации по месту жительства."

Статья 21.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "На совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 19.24, частью 3 статьи 19.25, статьей 19.27, частью 1 статьи 19.29, частью 1 статьи 19.31, статьей 19.32, 19.34, 19.35, 19.40 и частью 1 статьи 19.41, привлекаются граждане, должностные лица и юридические лица."

Статья 19.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Нарушение установленного порядка регистрации места жительства или временного пребывания – влечет наложение административного штрафа в размере от шестисот до одной тысячи рублей."