Продажа квартиры с возможностью выписки через доверенность и переезд на ПМЖ в другой город

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из квартиры может быть произведена только с использованием соответствующих документов, подтверждающих право на жилище. Доверенность на выписку, выданная новым владельцем квартиры, не является таким документом. Для того, чтобы произвести выписку, необходимо обратиться в органы регистрации и снять с квартиры прописку.

Для оформления доверенности на выписку из квартиры новому владельцу следует предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт или иной документ, установленный законодательством Российской Федерации);
2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцами и новым владельцем;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на нового владельца;
4. Свидетельство о регистрации на месте жительства (если есть).

Однако следует отметить, что наличие выписки из квартиры является необходимым условием для подачи документов на регистрацию нового места жительства, но не является необходимым для самого оформления доверенности.

Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина или иного лица, не может быть ограничено без его согласия, за исключением случаев и в порядке, предусмотренных законом".

Статья 272 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доверенность - это документ, удостоверяющий полномочия определенного лица (доверитель) на совершение юридических действий от имени другого лица (доверенного)".

Статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: "Доверенность должна быть заверена нотариусом или уполномоченным государственным органом, если иное не предусмотрено законом".

Таким образом, для оформления доверенности на выписку из квартиры следует согласовать данное действие с новым владельцем квартиры и оформить указанную доверенность в соответствии со статьей 272 Гражданского кодекса РФ и статьей 185 Гражданского процессуального кодекса РФ.