Передоверие прав по договору купли-продажи недвижимости через сбербанк и риск для продавца

Ответственность по исполнению договора купли-продажи недвижимости лежит на покупателе, и если в договоре установлено, что он может передоверить права по договору через Сбербанк и произвести расчет через ячейку, то продавец несет риск в случае невыполнения обязательств покупателем. Однако, для соблюдения своих интересов, продавцу рекомендуется более детально ознакомиться с содержанием доверенности и именем лица, на которое будет зарегистрирован основной договор. Также важно удостовериться в том, что договор купли-продажи будет правильно оформлен на покупателя, указанного в предварительном договоре. Если возникнут споры или проблемы с получением денег через ячейку, продавец может обратиться в суд для защиты своих прав на получение оплаты по договору.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: предварительный договор купли-продажи, основной договор купли-продажи, доверенность на передоверие прав по договору, а также документы, подтверждающие оплату и регистрацию договора.

статьи 302, 473, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации