Передача прав по договору соц. найма в муниципальной квартире: решаем вопрос уступки прав нанимателя бывшему члену семьи

Для уступки прав по договору социального найма необходимо выполнить следующие условия:
1. Наниматель должен обратиться в органы местного самоуправления, подав заявление о выходе из квартиры и уступке прав по договору социального найма.
2. Былый член семьи нанимателя должен обратиться в тот же орган местного самоуправления, подав заявление о принятии прав по договору социального найма.
3. После рассмотрения заявлений и удовлетворения требований, орган местного самоуправления выдает два новых разрешения на право пользования жилым помещением - на исходящую и входящую стороны.
4. Наниматель и былый член семьи нанимателя должны заключить договор об уступке прав и передаче прав на жилую площадь.
5. Договор об уступке прав и передаче прав на жилую площадь должен быть нотариально удостоверен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о выходе из квартиры и уступке прав по договору социального найма от нанимателя.
2. Заявление о принятии прав по договору социального найма от былого члена семьи нанимателя.
3. Два новых разрешения на право пользования жилым помещением.
4. Договор об уступке прав и передаче прав на жилую площадь, нотариально удостоверенный.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - Передача жилых помещений по договору социального найма.
2. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - Выход из договора социального найма при обстоятельствах, исключающих возможность проживания нанимателя в жилом помещении.
3. Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации - Прекращение договора социального найма за соглашением сторон.