Передача участка земли: согласие супругов и права получателя

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, если участок земли был получен во время брака, то перед его дарением третьим лицам необходимо получить согласие супруга, даже если он не является собственником данного участка. Это связано с тем, что имущество, полученное во время брака, является совместной собственностью супругов (если оно не было получено в наследство или в дарение только одному из супругов).

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, который был подарен Вам родителями.

2. Сведения о заключении брака и наличии или отсутствии соглашения между супругами о праве собственности на имущество, приобретенное в браке.

3. Документы, подтверждающие факт дарения участка земли сестре.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если супруги не заключили брачный договор, который бы определял порядок распоряжения имуществом в браке, то при наличии у Вас семейного брака на момент получения участка, данный участок земли может считаться имуществом, приобретенным Вами в браке. В таком случае, Вам необходимо получить согласие супруги на дарение участка земли сестре.

Таким образом, для передачи прав на участок земли сестре необходимо составить дарственную или иной акт, предусмотренный законодательством, а также получить согласие супруги на такое дарение. Если супруга не даст согласия на дарение, участок земли нельзя передать сестре без ее участия в сделке.

Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Согласие супруга на совершение одной из сторон сделки" и статья 572 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимую вещь" будут применимы для решения данного вопроса.