Передача своей доли студии родственнику: все нюансы и возможные варианты

Для таких сделок в России требуется составление договоров о дарении и купле-продаже и их нотариальное удостоверение. Таким образом, в данной ситуации вам следует составить договоры о дарении и купле-продаже на 1/2 доли своей студии, затем подписать их и нотариально удостоверить. Далее, подарить 1/2 доли своему брату и продать ее жене. Обратитесь к нотариусу, чтобы получить более точные рекомендации и план действий.

Для передачи доли студии брату необходимо заключить договор дарения, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами. Для продажи 1/2 студии жене брата необходимо составить договор купли-продажи. Если сумма сделки составляет более 2 000 000 рублей, то необходимо провести сделку в нотариальной форме.

При составлении договоров необходимо учесть все требования Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих этот вид отношений.

Также важно знать, что передача права на недвижимость (а студия приравнивается к ней) должна быть зарегистрирована в органах Росреестра в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 252, 252.1, 253, 269, 1314);
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 1, 3, 50, 51, 53, 54, 55).

Для совершения сделки продажи доли в имуществе и передачи другой доли в подарок необходимо заключить отдельные договоры купли-продажи и дарения, которые должны быть удостоверены нотариально. Также следует учесть, что при продаже имущества брату и его супруге может возникнуть необходимость в получении согласия на сделку со стороны третьих лиц, например, ипотечного кредитора.