Передача садового участка в пользование правлению: постановление и условия использования | Продажа неиспользуемых участков со взносами

Российское законодательство не предусматривает постановления о праве собственника садово-огородного участка передать его в пользование правления. Однако, возможно, имеется в виду Постановление Правительства РФ от 31 марта 2004 года № 149 "Об утверждении Правил содержания и ремонта жилых и нежилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах". В соответствии с ним собственникам жилых помещений и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, может быть передано в пользование общее имущество дома. Однако, данное положение не применимо к садово-огородным участкам. В случае, если садовый участок находится в садоводческом или дачном кооперативе, следует обратиться к его уставу и регламентирующим документам, чтобы узнать условия передачи участка в управление правлением. Также, в случае наличия соглашения между собственником и правлением на передачу участка в пользование, данное соглашение должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи садово-огородного участка, который был заключен между предыдущим владельцем участка и нынешним владельцем.

2. Свидетельство о праве собственности на садово-огородный участок.

3. Устав правления садоводческого товарищества, которое будет использовать участок в пользование.

4. Постановление правления садоводческого товарищества о передаче в пользование данного садово-огородного участка.

5. Документы, подтверждающие безуспешные попытки продажи участка за последние 2 года (рекламные объявления, переписка с потенциальными покупателями и т.д.).

6. Документы, подтверждающие факт оплаты взносов за пользование садово-огородным участком.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со ст. 226, 308 и 318 Гражданского кодекса Российской Федерации.