Передача права требования по исполнительному листу при засчете квартиры: ищем решение

Здравствуйте. Для передачи права требования по исполнительному листу с одного физического лица на другое, необходимо заключить договор цессии (уступки права требования), согласно которому одно физическое лицо (уступитель) передает свое право требования по исполнительному листу другому физическому лицу (цессионарию) в обмен на определенное вознаграждение или безвозмездно. При этом необходимо обратить внимание на порядок подачи исполнительных листов индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, который установлен законодательством Российской Федерации.

Для решения данной проблемы следует обратиться к юристу и предоставить следующие документы:

1. Исполнительные листы, выданные в пользу физлиц, которые являются кредиторами.
2. Договор на квартиру, который предложил застройщик, и в котором фигурирует только одно физлицо.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между физлицами, которые являются кредиторами.

В данном случае, можно рассмотреть такие варианты передачи права требования по исполнительному листу с одного физлица на другое:

1. Передача права через дарение квартиры. Физлицо, которое не фигурирует в договоре на квартиру, может передать свою долю в квартире на другое физлицо в виде дарения. Таким образом, кредитор, который не был указан в договоре, получит право собственности на квартиру.

2. Передача права через совместную собственность. Договор на квартиру может быть заключен на двух физлиц, как совместную собственность. При этом, кредиторы будут иметь право на долю в квартире, пропорциональную размеру их требования.

3. Передача права через взыскание денег. Физлица, которые являются кредиторами, могут подать заявление на взыскание денег с застройщика по исполнительному листу. После этого, деньги могут быть распределены между кредиторами согласно их доле по требованию.

Необходимо отметить, что выбор конкретного варианта зависит от сложности ситуации, желания сторон и других факторов. Кроме того, решение этого вопроса должно быть согласовано с партией, против которой были вынесены исполнительные листы и может потребовать юридической консультации.

Статья 382 ГК РФ "Уступка требования", статья 382.1 ГК РФ "Перевод долга на другое лицо", статья 382.2 ГК РФ "Суброгация", статья 382.3 ГК РФ "Передача долга в иных случаях". Также могут применяться статьи ГПК РФ и ИПК РФ, регулирующие порядок передачи исполнительных листов и взыскания задолженностей.